2011年11月03日

住宅ローン11月分実行金利

各銀行より平成23年11月実行分の住宅ローン金利が発表されました。

主要銀行の主な11月実行金利は、以下の通りです。
(比較しやすいように優遇適用後で表示します)

◇千葉銀行
 変動金利:1.475%(自己資金20%超なら1.275%)
 3年固定:1.750%
 5年固定:1.850%
 10年固定:2.000%
 全期間固定:2.490%

※保証料要。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲0.5%
※借入・審査内容により優遇条件の見直しあり。

◇京葉銀行
 変動金利:1.275%
 3年固定:1.550%
 5年固定:1.850%
 10年固定:2.000%
 全期間固定:2.490%

※配偶者が保証人となれば、保証料不要。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲1.0%
※借入・審査内容により優遇条件の見直しあり。

◇みずほ銀行
 変動金利:0.875%〜1.275%
 3年固定:1.450%〜1.850%
 5年固定:1.600%〜2.000%
 10年固定:1.900%〜2.300%
 全期間固定:2.400%

※保証料要。
※金利優遇幅は借入・審査内容次第で可変。
※自己資金20%超の場合、この他の優遇設定あり。
※全期間▲1.2%〜▲1.6%優遇。

◇住友信託銀行
 変動金利:1.075%
 3年固定:1.200%
 5年固定:1.150%
 10年固定:1.450%
 30年固定:2.400%

※保証料要。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲1.2%
※全期間優遇コースの場合、▲1.4%(ネット経由なら▲1.5%)

◇中央三井信託銀行
 変動金利:0.775%〜1.175%
 5年固定:1.150%
 10年固定:1.450%
 35年固定:2.450%

※保証料要。
※変動金利優遇幅は借入・審査内容次第で可変。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲1.2%

◇中央労働金庫
 変動金利:1.225%(1.075%)
 5年固定:1.550%(1.400%)
 10年固定:1.650%(1.500%)
 35年固定:2.850%(2.700%)

※()内は中央労働金庫規定の会員優遇。
※保証料要。
※期間固定の場合、固定終了後の優遇幅は▲0.4%

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変動金利タイプが、実質1%を下回り、10年固定で1.5%前後、全期間固定で2.5%を下回る、という異常な低金利状態が続いております。

長期金利も1%を切るという低水準。ユーロを含め、国際的な金融市場は、さっぱりわかりませんが、これらが影響していることは間違いないのでしょう。

今後、長期金利はこれ以上の低下はしないでしょうから、借りるには、今が絶好のタイミング。変動金利は、今後、上昇すると思われるが、現在の弱い経済状況(国債の大量発行)だと上げづらいか。低水準である状況で逃げまくるという手も。

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posted by preseek_shibata at 17:38| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅ローンとお金 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする